1. Dilysrwydd y Telerau ac Amodau Cyffredinol
Mae’r telerau ac amodau cyffredinol hyn yn berthnasol i rentu fflatiau gwyliau yn Malterdingen. Ar gyfer archebion uniongyrchol, mae'r telerau ac amodau hyn yn rhwymol; Wrth archebu trwy byrth broceriaeth, mae telerau ac amodau cyffredinol priodol y pyrth yn berthnasol. Mae angen caniatâd ysgrifenedig y darparwr i isosod neu isosod.
2. Cadarnhad Archebu / Archebu
Gellir archebu lle drwy'r hafan neu drwy e-bost (dd@aktiva-immobilien.de). Yn dibynnu ar argaeledd, byddwch yn derbyn cadarnhad ysgrifenedig ac anfoneb. Daw'r archeb yn gyfreithiol-rwym gyda'r cadarnhad archeb a'r blaendal.
3. Telerau Talu
Trosglwyddwch 25% o'r pris archebu o fewn 10 diwrnod i gadarnhau. Mae'r swm sy'n weddill yn ddyledus 14 diwrnod cyn cyrraedd. Ar gyfer archebion tymor byr (llai na 7 diwrnod) rhaid trosglwyddo'r cyfanswm ar unwaith. Gwneir taliadau trwy drosglwyddiad banc neu mewn arian parod trwy drefniant. Y gwestai sy'n talu costau trosglwyddo, yn enwedig o dramor. Os bydd taliad hwyr, mae gennym hawl i godi llog rhagosodedig a chostau atgoffa.
4. Cyrraedd ac ymadael
Mae'r fflat ar gael o 16:00 p.m. Os byddwch yn cyrraedd ar ôl 20 p.m., rhowch wybod i ni mewn da bryd. Ar y diwrnod ymadael, rhaid gadael y fflat wedi'i ysgubo'n lân erbyn 00:10 a.m.
5. Fflatiau gwyliau
Mae'r fflatiau gwyliau yn cael eu danfon yn lân gyda rhestr eiddo gyflawn. Rhaid rhoi gwybod am ddiffygion ar unwaith. Os bydd defnydd yn groes i’r contract (e.e. isosod, ysmygu), gellir terfynu’r contract heb rybudd. Mae'r tenant yn atebol am ddifrod a rhaid iddo roi gwybod i'r cwmni yswiriant am hyn.
6. Anifeiliaid Anwes ac Ysmygu
Ni chaniateir ysmygu ac anifeiliaid anwes mewn unrhyw lety. Mewn achos o dorri rheolau, rydym yn codi ffi glanhau o 250 ewro ac yn cadw'r hawl i wneud hawliadau pellach am iawndal.
7. Aros
Dim ond y bobl benodedig all ddefnyddio'r fflat gwyliau. Mewn achos o dorri amodau, rydym yn cadw'r hawl i derfynu'r contract heb rybudd.
8. Canslo/canslo teithio gan y gwestai
Os byddwch yn tynnu'n ôl o'r cytundeb rhentu, mae angen canslo ysgrifenedig. Mae'r iawndal yn dibynnu ar yr amser nes cyrraedd:
- Hyd at 30 diwrnod cyn cyrraedd: rhad ac am ddim (ffi prosesu 50 ewro)
- 29 i 4 diwrnod: 80% o'r pris
- hyd at 3 diwrnod neu lai: 90% o'r pris
9. Y landlord yn canslo
Mewn achos o ganslo oherwydd force majeure, mae atebolrwydd wedi'i gyfyngu i ad-dalu costau. Nid oes unrhyw hawliadau am iawndal.
10. Atebolrwydd y landlord
Mae’r landlord yn atebol am ddarparu’r llety’n briodol, ond nid am amhariadau a achosir gan force majeure.
11. Defnydd Wi-Fi
Mae defnyddio'r WiFi ar eich menter eich hun. Mae'r tenant yn gyfrifol am gydymffurfio â rheoliadau cyfreithiol ac yn ein rhyddhau o hawliadau trydydd parti.
12. Rheolau ty
Oriau tawel yw o 22 p.m. i 00 a.m. Gwaherddir tân agored. Dim ond yn y mannau parcio dynodedig y gellir parcio cerbydau.
13. Ffurflen ysgrifenedig
Nid oes unrhyw gytundebau llafar. Ystyrir bod y telerau ac amodau wedi'u derbyn ar ôl talu'r blaendal.
14. Cymal severability
Os yw darpariaeth yn aneffeithiol, nid effeithir ar effeithiolrwydd gweddill y darpariaethau.
15. awdurdodaeth
Y man awdurdodaeth yw Freiburg.